La Ordenanza de Áreas Críticas (CAO) es un conjunto de normas de desarrollo vigentes para proteger y conservar las funciones de las áreas ambientalmente sensibles y proteger a la comunidad de riesgos (como inundaciones, deslizamientos de tierra, etc.). Este es un componente clave del código de desarrollo local, diseñado para proteger áreas ambientalmente sensibles como humedales, zonas frecuentemente inundables, áreas de recarga de acuíferos y áreas geológicamente peligrosas. La ley del estado de Washington exige que las ciudades protejan estos cinco tipos de áreas críticas, de acuerdo con la mejor información científica disponible.
¿Por qué estamos actualizando ahora?
Según la ley del estado de Washington, las ciudades y los condados deben realizar una revisión periódica de sus ordenanzas de áreas críticas para garantizar que se considere la información más actualizada y los mejores datos científicos disponibles al implementar las protecciones ambientales. Esta revisión periódica se realiza cada 10 años, a medida que se revisa y actualiza el plan integral de la ciudad. Los planes integrales ayudan a las ciudades a planificar para las próximas décadas y, en última instancia, a planificar el crecimiento con un futuro equitativo, sostenible y saludable para los residentes de Burien.
Actualizar el CAO es crucial para la implementación del Plan Integral Burien 2044, ya que garantiza que las regulaciones de uso del suelo se ajusten a la Ley de Gestión del Crecimiento (GMA) del estado. También garantiza que las políticas ambientales apoyen la visión de la ciudad y las comunidades, con regulaciones efectivas y apropiadas que equilibren el crecimiento y el desarrollo responsables. Al actualizar el CAO de Burien, demostramos nuestro compromiso con el cumplimiento de la GMA, reduciendo el riesgo de impugnaciones legales o sanciones, y comprometiéndonos con nuestro entorno natural para una salud a largo plazo.
¿Cuál es el proceso?
La Ciudad ha contratado a Facet, una empresa ambiental y de ingeniería, para que colabore con la parte técnica de la actualización. Los consultores trabajarán con el personal de la Ciudad para identificar áreas de oportunidad y brindar apoyo técnico en el desarrollo del código.
- La mejor reseña científica disponible: Documentación de fuentes científicas que informan las regulaciones y explican por qué una política puede diferir de la ciencia.
- Análisis de brechas: Identifica áreas de políticas dentro de la ordenanza que necesitan actualizarse según la mejor ciencia disponible o para cumplir con las políticas federales.
- Participación y compromiso público y comunitario: Asegurarse de que los cambios reflejen la visión, las necesidades y los objetivos de la comunidad.
- Proyecto de Ordenanza: Aquí es donde compartiremos los cambios propuestos a las regulaciones de desarrollo dentro del CAO para que el público los revise.
- Período de comentarios formales: Un período de participación en el que el público y los miembros de la comunidad pueden compartir sus aportes y comentarios sobre los cambios propuestos en el borrador de política de la CAO.
- Reglamento Final de Desarrollo: Esta será la ordenanza final aprobada por el Ayuntamiento. La Audiencia del Ayuntamiento sobre Áreas Críticas está programada tentativamente para noviembre.
Cómo mantenerse conectado y actualizado
- Visita nuestra Página del proyecto del Centro Comunitario para obtener la información más actualizada sobre la CAO.
- Enviar un correo electrónico a un planificador: planning@burienwa.gov
- Asista a un evento: Periódicamente, el personal de la ciudad estará en la comunidad para brindarle sus comentarios y hacer preguntas.
- Complete una encuesta: se publicará una encuesta en nuestra página del Centro comunitario en el verano de 2025 para darle la oportunidad de compartir sus conocimientos y comentarios sobre el CAO.
- Asista a una reunión pública: Siga el progreso y comparta su opinión sobre la actualización de la CAO asistiendo a las próximas reuniones de la Comisión de Planificación y del Ayuntamiento. Las agendas y los materiales se publicarán antes de la reunión.
