La ciudad de Burien adoptó recientemente la Actualización periódica del Plan Integral ¿Qué planes para la vivienda futura? y Futuros empleos en la comunidad. Actualmente, la Ciudad está implementando el Plan Integral mediante la preparación de una propuesta de zonificación para eliminar las barreras a nuevas y diversas oportunidades laborales y apoyar a los residentes actuales. La Ciudad colaborará con la comunidad para desarrollar nuevas alternativas de zonificación para la zona al norte de la calle 138 Sur hasta la calle 128 Sur, a lo largo de Des Moines Memorial Drive. El objetivo de este proceso de participación es que la comunidad informe sobre las propuestas de zonificación alternativas para el área del proyecto a la Comisión de Planificación y al Ayuntamiento de Burien para su consideración.
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Próximos eventos
Este proyecto se presentará y compartirá públicamente durante todo el proceso. Se informará a la Comisión de Planificación sobre el proyecto y se celebrará una audiencia pública donde presentará una recomendación al Ayuntamiento. El Ayuntamiento tomará la decisión final para modificar el Código Municipal de Burien y el Mapa Oficial de Zonificación. Esta sección se actualizará frecuentemente con las reuniones programadas y enlaces a los materiales de las reuniones.
Los paquetes de reuniones de la Comisión de Planificación generalmente se publican en línea una semana antes de la reunión.
Las iniciativas de planificación de la ciudad de Burien en 1997, 2010 y 2024 demostraron interés en expandir el uso del suelo industrial en esta zona. El estudio de planificación del Área de Reurbanización del Noreste (NERA) comenzó en 1997, y en 2010 se adoptó un Plan de Reurbanización y una Estrategia de Implementación. Gracias a estas iniciativas, la zona se conoce actualmente como "Norte de NERA". Sin embargo, uno de los objetivos de este proyecto es cambiar el nombre del área del proyecto en colaboración con la comunidad, basándose en la alternativa preferida.
El área del proyecto está entre South 128th Street y South 138th Street, al oeste de Des Moines Memorial Drive.
Calendario del proyecto
Verano 2025
El proyecto comienza
Otoño de 2025
Participación temprana e investigación
Invierno de 2026
Solicitar comentarios de la comunidad
Primavera de 2026
La Comisión de Planificación selecciona la alternativa preferida
Verano de 2026
Revisión y adopción por parte del Ayuntamiento
Según la ley del estado de Washington, todos los condados y ciudades deben realizar una revisión periódica y actualizar sus regulaciones de áreas críticas de acuerdo con RCW 36.70A.130. El Departamento de Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Burien actualizó la Ordenanza de Áreas Críticas (CAO) de la Ciudad como parte de la implementación Plan integral Burien 2044 y según lo exige la Ley de Gestión del Crecimiento.
Las enmiendas a la Ordenanza de Áreas Críticas entran en vigor el 30 de diciembre de 2025. Consulte la mapa oficial de zonificación y una versión limpia de las modificaciones del código aquí hasta que se actualice el BMC en línea.
Utilice el Mapa interactivo para ver si su propiedad está ubicada dentro de un área crítica.
Como parte de la Actualización del Plan Integral, y según lo exige la Ley de Gestión del Crecimiento (GMA), la Ciudad revisó y actualizó sus políticas y regulaciones en torno a las áreas críticas. La Ordenanza de Áreas Críticas (BMC 19.40) se actualizó por última vez en 2015 y debe evaluarse y revisarse cada 10 años. Con esta actualización periódica, brindamos la oportunidad de garantizar que las regulaciones de las Áreas Críticas de la Ciudad de Burien sean coherentes con las políticas federales y estatales e incorporen la mejor información científica disponible sobre conservación y peligros naturales, a la vez que revisamos la eficiencia administrativa. Esta actualización analizó la mejor información científica disponible y las condiciones existentes, y garantizó que cualquier enmienda propuesta tuviera respaldo científico, siendo aceptable tanto para los reguladores del estado de Washington como para los residentes de Burien.
¿Qué son las áreas críticas?
RCW 36.70A.030(11) Define cinco tipos de áreas críticas, cuya protección exige la normativa local de desarrollo. Estas cinco áreas críticas son las siguientes:
RCW 36.70A.172 requiere que todos los condados y ciudades de Washington incluyan “la mejor ciencia disponible en el desarrollo de políticas y regulaciones de desarrollo para proteger la función y los valores del área crítica”.
Para proteger las funciones y valores de las áreas críticas, se debe proporcionar información científicamente válida que facilite el debate y la toma de decisiones sobre la mejor manera de proteger cada área crítica. Para incluir la mejor base científica disponible, el desarrollo de la normativa para áreas críticas requiere un registro de fundamentos científicos que sustenten las decisiones políticas que mantienen la protección de las funciones y valores de dichas áreas. Para cumplir con los requisitos de la Ley del Estado de Washington, la Ciudad contrató a un consultor técnico para revisar los datos e investigaciones científicas más recientes y actualizar el código de Áreas Críticas de Burien.
Calendario del proyecto
Mediados de 2025
Fase 1: Difusión y participación pública
Desarrollé e implementé una estrategia de participación comunitaria para llegar a los miembros de la comunidad y otras partes interesadas clave para la actualización de la CAO.
2025
Fase 2: Análisis y revisión
Código Administrativo de Washington (WAC) 365-195-900 Exige que las ciudades y condados incorporen la mejor ciencia disponible al desarrollar políticas y regulaciones de desarrollo para proteger las funciones y valores de las áreas críticas. La información con validez científica contribuyó a la evaluación de las condiciones existentes y sirvió de base para las actualizaciones del CAO. El personal municipal colaboró estrechamente con el equipo consultor para analizar y revisar el CAO anterior, identificar problemas y oportunidades, y documentar estrategias clave de protección para la mejor gestión científica disponible de las áreas críticas.
Fase 3: Revisión y adopción del desarrollo de la CAO
Los consultores elaboraron un CAO preliminar basándose en los resultados de la revisión de la mejor ciencia disponible y el análisis de deficiencias. Al revisar las recomendaciones del BAS, el personal municipal colaboró con los consultores para acordar un enfoque integral para actualizar el CAO. Durante el proceso de desarrollo, el personal municipal recabó las opiniones del público, las cuales se tuvieron en cuenta durante todo el proceso y se tuvieron en cuenta al tomar decisiones políticas y regulatorias.
La Ciudad de Burien trabajó con las partes interesadas de la comunidad para reimaginar el futuro a largo plazo de nuestra ciudad a través de un esfuerzo de planificación coordinado que combinó importantes actualizaciones del Plan Integral, un nuevo Plan Maestro de Transporte, una actualización del Plan de Parques, Recreación y Espacios Abiertos y un nuevo Plan de Acción de Desarrollo Económico.
En concreto, este proceso de planificación se centra en el uso del suelo, el desarrollo económico, los servicios humanos, la protección del medio ambiente, la infraestructura, el transporte, los parques y los espacios abiertos, los programas de recreación, el arte público y los servicios culturales. Los resultados de este esfuerzo de planificación orientarán la formulación de políticas, los planes operativos y los presupuestos para los próximos veinte años.
Plan integral
La ciudad de Burien emprendió una importante actualización de su Plan Integral. Este esfuerzo ayudará a Burien a planificar y construir para las próximas décadas. Planificar para este crecimiento nos ayuda a construir una ciudad con un futuro equitativo, sostenible y saludable.
El Plan Director de Transporte ayuda a determinar las necesidades de transporte actuales y futuras de nuestra comunidad, orientando la forma de invertir en transporte durante los próximos 20 años.
El Plan de Parques, Recreación y Espacios Abiertos es un plan estratégico de seis años para el Departamento de Parques, Recreación y Servicios Culturales. El plan analiza las condiciones existentes, identifica las deficiencias en las instalaciones y los programas, y ofrece estrategias, proyectos y programas para abordar esas deficiencias.
El Plan de Acción de Desarrollo Económico contiene objetivos de desarrollo económico, estrategias y medidas de implementación específicas y un plan de implementación que describe el calendario, el costo anticipado y la fuente de financiamiento de cada acción de implementación.
Desarrollar una visión compartida para guiar la planificación y el desarrollo de políticas.
Noviembre 2022-junio 2023
Historias y estrategias comunitarias
El personal comunicará lo que hemos escuchado hasta la fecha y presentará los borradores de las estrategias y los proyectos para que los comenten.
Julio 2023-enero 2024
Revisión de la comunidad
El personal elabora los planes y la comunidad proporcionará comentarios sobre cada plan.
Enero 2024-Octubre 2024
Revisión legislativa
Los planes se presentan ante el Ayuntamiento de Burien para su revisión y aprobación. Se aceptan comentarios del público.
Marzo-octubre de 2024
Planes adoptados
Todos los planes adoptados a finales de año.
El Plan de Parques, Recreación y Espacios Abiertos (Plan PROS) es un plan estratégico de seis años para el Departamento de Parques, Recreación y Servicios Culturales. El plan analiza las condiciones existentes de nuestras instalaciones y programas, escucha los deseos y prioridades de la comunidad, identifica brechas en las instalaciones y programas, propone estrategias, proyectos y programas para abordar esas brechas y finaliza esas estrategias y un plan de mejora de capital priorizado en el Plan PROS final. El plan 2024-2030 fue aprobado el 18 de marzo de 2024.
Para el plan 2024-2030, evaluamos la ubicación, la calidad y las barreras para acceder a nuestros parques, programas e instalaciones recreativos y programación de servicios culturales actuales. El plan hace recomendaciones para mejorar las instalaciones y servicios existentes, prioridades para el arte público y evalúa la viabilidad de nuevos parques en vecindarios clave.
A través de la iniciativa Shape Your City, pedimos a los vecinos que brindaran comentarios sobre todos los parques, pero con un enfoque específico en las necesidades de algunos parques clave, incluidos Hilltop Park, el anexo y jardín del centro comunitario, Jacob Ambaum Park, Chelsea Park, Puget Sound Park. , Hazel Valley Park, Southern Heights Park, Manhattan Park, Moshier Memorial Park y Salmon Creek Park/Salmon Creek Ravine.
Después de más de un año de actividades de participación comunitaria, su participación y sus valiosos conocimientos nos ayudaron a construir el Plan de espacios abiertos y recreación de parques 2024-2030, que fue adoptado por el Ayuntamiento de Burien el 18 de marzo de 2024.
Un plan PROS es un plan funcional que desarrolla estrategias para aplicar las políticas adoptadas en el Plan General. El plan evalúa el inventario actual de activos y el nivel de servicio deseado por la comunidad para los activos futuros, y a continuación identifica las carencias del sistema. También prioriza las inversiones en proyectos de capital en la comunidad para su uso en el proceso presupuestario de la ciudad y para que ésta pueda solicitar subvenciones para financiar esos proyectos prioritarios.
Conceptos clave
Nivel de servicio del parque: El nivel de servicio (LOS) es un término que describe la cantidad y la calidad de las instalaciones de parques y recreo que son necesarias para servir a la comunidad a un nivel deseado y medible.
Instalaciones del parque: Se trata de un término general que hace referencia a los tipos de instalaciones recreativas de los parques o centros de ocio, como campos de deporte, pistas deportivas, áreas de picnic, patios de recreo o aulas de arte.
Prever el futuro de los parques, el ocio y los servicios culturales en nuestra comunidad.
Primavera-verano 2023
Desarrollo de estrategias
Desarrollar y obtener comentarios sobre las estrategias propuestas para satisfacer las necesidades de la comunidad.
Verano de 2023
Proyecto de plan
Redactar un plan con las prioridades de los proyectos y programas de capital y recibir comentarios al respecto.
Verano de 2023
Revisión y aprobación de la Junta Consultiva y del Consejo
Redactar el borrador del plan definitivo y recabar la opinión de la comunidad.
Principios de 2024
Desarrollo y adopción del plan final
Presentar el plan a la Junta Consultiva de Parques y Actividades Recreativas, a la Comisión de Artes y al Consejo Municipal para su adopción en enero de 2024. Se alienta el comentario del público.
Principios de 2024
Oficina de Recreación y Conservación del Estado de Washington
Presentar el plan a la Oficina de Recreación y Conservación del Estado de Washington.
El Plan Maestro de Transporte ayuda a determinar las necesidades de transporte actuales y futuras de nuestra comunidad, y orienta la manera en que invertiremos en transporte durante los próximos 20 años para mantener nuestra red de transporte segura, saludable y eficiente. El plan actualizado incluye recomendaciones sobre cómo pagar las mejoras.
Desarrollar redes de transporte para todos los usuarios, incluidos los conductores, los usuarios del transporte público y las personas que caminan, ruedan o van en bicicleta.
Predecir el funcionamiento del sistema en el futuro y proponer mejoras.
Establecer nuevos objetivos y políticas para guiar la toma de decisiones de la ciudad.
Desarrollar una lista prioritaria de proyectos de transporte para apoyar a los ciclistas, peatones, usuarios del transporte público y conductores.
El Plan Director de Transporte es el plan a largo plazo de la ciudad para establecer una red sostenible para todos los modos de nuestro transporte. Orienta las decisiones de inversión en el Programa de Mejoras de Capital de la ciudad, coordina las mejoras del transporte con los usos del suelo y el desarrollo, y planifica las infraestructuras de transporte necesarias para responder al crecimiento. El Plan Director de Transporte está estrechamente coordinado con otros planes de la ciudad y se incluye como un elemento del Plan integral.
Plan de transporte de la ciudad de Burien (adoptado en 2012)
El Consejo de la Ciudad de Burien aprobó la Resolución No. 332 que adopta el Plan Maestro de Transporte el 7 de mayo de 2012. El TMP garantiza la coordinación entre la toma de decisiones en materia de transporte y el Elemento de Uso del Suelo adoptado en el Plan Integral de Burien y aborda los valores de la comunidad tal y como se articulan a través de la Declaración de Visión de la Ciudad. El Plan Maestro de Transporte informa el desarrollo del Programa de Mejoras de Capital (CIP) y el Programa de Mejoras de Transporte de Seis Años (TIP) identificando los tipos de proyectos que son necesarios para apoyar las tendencias futuras de viaje y proporcionando un marco para evaluar cómo encajan dentro de los valores de la comunidad y los recursos fiscales.
A partir de mayo de 2011, el consultor de transporte Fehr & Peers y el Comité Asesor del Plan Maestro de Transporte de Burien, que representa una amplia sección de los barrios de la ciudad y los grupos de interés de transporte, analizaron el sistema de transporte existente de Burien y revisaron las políticas de transporte del plan integral existente para desarrollar una nueva visión de transporte para la ciudad.
Programa de Mejora del Transporte 2023-2028 (propuesto)
El Programa Sexenal de Mejora del Transporte (TIP) es un documento de planificación de alcance medio que se actualiza anualmente en función de las necesidades y políticas identificadas a través de diversas fuentes. El desarrollo del proyecto y de la financiación implica la interacción con muchos grupos y agencias a nivel local, regional, estatal y federal. Representa la lista actual de proyectos necesarios de la ciudad de Burien que pueden empezar a funcionar en los próximos seis años.
La importancia principal del TIP de seis años es actuar como herramienta de planificación para el desarrollo de instalaciones de transporte dentro de la ciudad. Se utiliza para coordinar los proyectos de transporte con nuestros distritos de servicios públicos y otras agencias. El personal ha evaluado el TIP del año pasado con respecto al nuevo Plan Maestro de Transporte para garantizar que el nuevo TIP esté coordinado con los objetivos del TMP y el concepto de red multimodal por capas. En la mayoría de los casos, los proyectos locales deben incluirse en el TIP para poder optar a los programas de subvenciones estatales y federales.
A pie, en bicicleta, en tránsito, en vehículo y en carga
Verano de 2023
Identificar proyectos, programas y políticas
Verano-otoño 2023
Priorizar proyectos, programas y políticas
Otoño 2023
Proyecto de plan
Primavera-Otoño 2024
Desarrollo y adopción del plan final
Proyecto destacado
La ciudad de Burien completó una importante actualización de su Plan Integral el 28 de octubre de 2024. Este esfuerzo ayudará a Burien a planificar y construir para las próximas décadas. Planificar este crecimiento nos ayuda a construir una ciudad con un futuro equitativo, sostenible y saludable. El Plan Integral cubre muchos temas, incluidos el uso de la tierra y la zonificación, el desarrollo económico, los servicios públicos, la protección del medio ambiente y la infraestructura, satisfaciendo las necesidades de la comunidad y reflejando la visión de la comunidad.
Identificar y aplicar la visión y las prioridades de la comunidad
Ampliar el horizonte de planificación de Burien hasta 2044
Cumplir con la Ley de Gestión del Crecimiento del Estado y los requisitos de planificación regional
Incorporar las actualizaciones del Plan Maestro de Transporte y del Plan de Parques, Recreación y Espacios Abiertos, que establecen las prioridades de infraestructura para los próximos 6 a 20 años
Áreas de interés del Plan Integral
La actualización del Plan Integral se centrará en lo siguiente:
Integración de equidad en el proceso de planificación y compromiso y en la elaboración de políticas
Vivienda satisfacer los requisitos estatales y las necesidades locales de los hogares en materia de vivienda asequible en propiedad y en alquiler, especialmente las viviendas "intermedias".
Oportunidades de empleo y capacidad de trabajo para cumplir los objetivos de crecimiento y mejorar el equilibrio entre el empleo y la vivienda
Normativa e incentivos para hacer realidad la visión de Burien de usos mixtos, espacios de reunión, viviendas asequibles y oportunidades de empleo en el centro de la ciudad, la 1ª avenida y Five Corners
Evitar y abordar los desplazamientos riesgos para la vivienda y el empleo
Acceso equitativo a los parques, el ocio y los servicios
Apoyo a transporte por todos los modos, incluido el transporte activo, como las instalaciones para peatones y bicicletas, el mantenimiento a largo plazo y las inversiones de capital
Aeropuerto políticas y compatibilidad
Comunidades sanas promover el aire y el agua limpios, los árboles y la gestión del ruido
Resistencia al clima adaptar y proteger nuestros lugares y personas del calor extremo, las inundaciones o la subida del nivel del mar
Áreas críticas (arroyos, humedales) restauración e infraestructura verde (como los jardines de lluvia)
Servicios humanos y satisfacer las necesidades de las personas
Creación de un sistema eficaz, racionalizado y planes ejecutables que orientan y dirigen el desarrollo y la inversión
Preguntas frecuentes
¿Qué es un plan integral? Un Plan Integral guía el desarrollo físico de Burien a lo largo de 20 o más años, incluyendo los deseos de crecimiento de la vivienda y el empleo, el carácter de la comunidad, las inversiones de capital en infraestructuras y servicios, y las políticas y regulaciones. El Plan se basa en los valores y necesidades de la comunidad y los aborda.
¿Cómo me afectará esto? Un Plan Integral actualizado puede influir en las opciones de vivienda, en la ubicación de los puestos de trabajo, en la movilidad a pie, en bicicleta y en coche, en las oportunidades de parques y recreo y en los servicios públicos en general. El Plan Integral y las políticas actualizadas pueden ayudar a todo Burien.
¿Por qué tenemos que aceptar el crecimiento? En el Estado de Washington las leyes y políticas determinan que el crecimiento se dirija a unas zonas y se aleje de otras. Burien se encuentra en una zona urbana a la que siempre se dirigirá el crecimiento, y estamos obligados a acomodar el crecimiento distribuido a nuestra ciudad al tiempo que protegemos las zonas críticas y proporcionamos parques y espacios abiertos. Crecer "hacia arriba, no hacia afuera" ayuda a proteger los recursos naturales regionales, como las tierras de cultivo y los bosques.
¿Por qué actualizamos el Plan ahora? ¿Por qué no esperar? La GMA exige que los Planes Integrales se actualicen periódicamente. La fecha límite del Estado es el 31 de diciembre de 2024. Además, la actualización de la vivienda, el transporte, el desarrollo económico y otros elementos puede satisfacer las necesidades críticas de la comunidad.
¿Cuándo se producirá la participación de la comunidad en el Plan Integral? Burien ha desarrollado múltiples formas para que la comunidad participe en esta actualización. Intentamos asegurarnos de llegar a la gente donde se encuentra y facilitar su participación en este proceso.
Declaración de impacto ambiental
La Declaración de Impacto Ambiental (DIA) es una revisión ambiental de las alternativas de crecimiento para ayudar a orientar el debate de la comunidad sobre las opciones y prioridades de crecimiento. La revisión ambiental para la actualización del Plan Integral cumplirá los requisitos de la Ley Estatal de Política Ambiental (SEPA) y constará de una serie de elementos del entorno natural y construido.
La revisión medioambiental se compartirá con la comunidad en las fases de borrador y final del Plan Integral.
Comité Asesor del Plan Integral Burien 2044
La ciudad de Burien estableció un comité a principios de 2023 para ayudar a asesorar al personal de la ciudad sobre una actualización importante de Burien's Plan integral. El comité asesor es uno de los muchos grupos de partes interesadas que asesoran a la ciudad sobre las necesidades y deseos de la comunidad de Burien para su futuro. En el transcurso de seis reuniones, el comité brindó recomendaciones al Ayuntamiento de Burien. Obtenga más información sobre el comité.
Después de años de aportes de la comunidad, hemos desarrollado borradores de enmiendas al código de zonificación y estándares de diseño diseñados para implementar el Plan Integral de Burien 2044, el Plan Comunitario de Ambaum y Boulevard Park y el Plan del Centro Urbano de Burien. Vea los enlaces a continuación para revisar el borrador del código de zonificación y explorar un mapa interactivo. Estos se presentarán en una audiencia pública el 4 de noviembre de 2024 y el Ayuntamiento de Burien tomará medidas el 18 de noviembre de 2024. Encuentre paquetes de agenda en línea una vez que se publiquen antes de cada reunión.
